不满十八岁房产证可以加名字吗（不满十八岁房产证可以加名字吗怎么办）

1、不满十八岁房产证可以加名字吗

2、不满十八岁房产证可以加名字吗怎么办

3、不满十八岁房产证上可以写它的名字吗

不满十八岁的未成年人能否在房产证上登记姓名，需要视具体情况而定：

父母赠与房产

如果房产由父母出资购买并赠与未成年子女，父母可以在房产证申请时将未成年子女列为共有人。这种情况比较常见，未成年子女可以合法在房产证上拥有产权。

父母一方产权

如果房产属于父母一方所有，另一方无产权，该房产不允许登记在未成年子女名下。因为未成年子女并非该房产的产权人，不能直接登记在房产证上。

其他产权人

除了父母外，其他亲属或监护人也可以赠与或继承房产给未成年子女。在这种情况下，产权人可以在房产证办理时将未成年子女列为共有人。

未成年人单独购买房产

不满十八岁的未成年人原则上不能单独购买房产。如需购买，需经其法定监护人同意并一起办理相关手续。房产证上可以登记未成年子女和监护人双方姓名。

注意：

未成年子女在房产证上登记为共有人后，其对房产拥有所有权，父母作为监护人代为管理。

只有当未成年子女年满十八岁，并经其本人同意，其名下房产才能进行买卖等交易行为。

4、不满十八岁房产证可以加名字吗现在

不满十八岁房产证可以加名字吗？

根据《中华人民共和国民法典》的规定，未成年人是不可以单独拥有房产的。因此，不满十八岁的未成年人不能直接在房产证上加名字。

但有以下情况，不满十八岁的未成年人可以间接在房产证上加名字：

父母赠予房产：父母可以将房产赠予未成年子女，并办理房产赠与手续。完成赠与后，未成年子女的监护人可以作为未成年人的法定代理人，在房产证上加未成年子女的名字。

父母一方购买并赠与未成年子女份额：父母一方可以购买房产，并将其部分份额赠与未成年子女。未成年子女的监护人可以代表其办理赠与手续，并在房产证上加未成年子女的名字。

父母离婚时分割房产：如果父母离婚且房产归未成年子女一方所有，未成年子女的监护人可以向法院申请在房产证上加未成年子女的名字。

需要注意的是，上述情况均需经过法定代理人的同意和配合。在办理相关手续时，应携带未成年人的户口簿、监护人的身份证、赠与合同或离婚判决书等材料。